ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਦਾ ਸੁਪਰ ਲਗਜ਼ਰੀ ਅਵਤਾਰ: ਰੇਟਾਂ ਚ ਆਇਆ ਅਚਾਨਕ ਉਛਾਲ, ਕੀ ਮੁੰਬਈ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹਿੰਗੇ ਇਲਾਕਿਆਂ ਨੂੰ ਦੇ ਰਿਹਾ ਹੈ ਟੱਕਰ?

GURUGRAM PROPERTY RATES: ਹਰਿਆਣਾ ਦੇ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ 17,200 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਪੈਂਟਹਾਊਸ ਲਈ 271 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੇ ਸੌਦੇ ਨੇ ਦੇਸ਼ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਹਲਚਲ ਮਚਾ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। ਇਸ ਸੌਦੇ, ਜੋ ਕਿ DLF ਦੇ 'ਦ ਡਾਹਲੀਆਸ' ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ, ਨੂੰ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹਿੰਗੇ ਸਿੰਗਲ-ਯੂਨਿਟ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸੌਦਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਮੰਨਿਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਪੈਂਟਹਾਊਸ ਦਾ ਕਾਰਪੇਟ ਏਰੀਆ ਲਗਭਗ 10,500 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਹੈ; ਇਹ ਸੁਪਰ ਏਰੀਆ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਲਗਭਗ ₹1.58 ਲੱਖ ਅਤੇ ਕਾਰਪੇਟ ਏਰੀਆ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਲਗਭਗ ₹2.6 ਲੱਖ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦਾ ਅਨੁਵਾਦ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧ ਰਹੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ: ਕਹਾਣੀ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ ₹271 ਕਰੋੜ ਦਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਇੱਕ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਤੋਂ ਪਰੇ ਹੈ। ਇਸ ਸੌਦੇ ਨੇ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਸਵਾਲ ਦੁਬਾਰਾ ਖੜ੍ਹਾ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ: ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਇੰਨੀ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਕਿਉਂ ਵੱਧ ਰਹੀਆਂ ਹਨ? ਕੀ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਸੱਚਮੁੱਚ ਮੁੰਬਈ ਦੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਨੂੰ ਚੁਣੌਤੀ ਦੇ ਰਿਹਾ ਹੈ?

ਇਸ ₹271 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੇ ਸੌਦੇ ਪਿੱਛੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦਾ ਪੈਮਾਨਾ ਕੀ ਹੈ? 

ਇੰਡੀਆ ਸੋਥਬੀਜ਼ ਇੰਟਰਨੈਸ਼ਨਲ ਰਿਐਲਟੀ ਅਤੇ ਸੀਆਰਈ ਮੈਟ੍ਰਿਕਸ ਦੀ ਇੱਕ ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, 2025 ਵਿੱਚ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ ₹10 ਕਰੋੜ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੀਮਤ ਦੇ 1,494 ਘਰ ਵੇਚੇ ਗਏ ਸਨ। ਕੁੱਲ ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ ਲਗਭਗ ₹24,120 ਕਰੋੜ ਸੀ। 2023 ਵਿੱਚ, ਇਸੇ ਹਿੱਸੇ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ ਲਗਭਗ ₹4,004 ਕਰੋੜ ਸੀ। ਦੂਜੇ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿੱਚ, ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਮੁੱਲ ਲਗਭਗ ਛੇ ਗੁਣਾ ਵਧਿਆ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਵੇਚੀਆਂ ਗਈਆਂ ਇਕਾਈਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ ਦਸ ਗੁਣਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ। ਇਹ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ₹271 ਕਰੋੜ ਦਾ ਪੈਂਟਹਾਊਸ ਕੋਈ ਇਕੱਲੀ ਘਟਨਾ ਨਹੀਂ ਹੈ; ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ ₹10 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੀਮਤ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਦਾ ਪੂਰਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਫੈਲਿਆ ਹੈ।

ਕੀ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਨੇ ਮੁੰਬਈ ਨੂੰ ਪਛਾੜ ਦਿੱਤਾ ਹੈ?

2025 ਵਿੱਚ, ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਨੇ ₹10 ਕਰੋੜ ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੀਮਤ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਕੁੱਲ ਕੀਮਤ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਮੁੰਬਈ ਨੂੰ ਪਛਾੜ ਦਿੱਤਾ। ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਲਈ ਅੰਕੜਾ ਲਗਭਗ ₹24,120 ਕਰੋੜ ਸੀ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਮੁੰਬਈ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਵਿਕਰੀ ਲਗਭਗ ₹21,902 ਕਰੋੜ ਸੀ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਦਾ ਪੂਰਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮੁੰਬਈ ਨਾਲੋਂ ਮਹਿੰਗਾ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਕਿ ਦੋਵੇਂ ਸ਼ਹਿਰ ਜ਼ਮੀਨ, ਆਬਾਦੀ, ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਆਪਣੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਤੀ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਵੱਖਰੇ ਹਨ, ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਦਾ ਅਤਿ-ਲਗਜ਼ਰੀ ਹਿੱਸੇ (₹10 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੀਮਤ ਵਾਲੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ) ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਉਭਰਨਾ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤਬਦੀਲੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।

ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਦਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਇੰਨੀ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਕਿਉਂ ਵਧ ਰਿਹਾ ਹੈ?

 ਮੁੰਬਈ ਨੂੰ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਭਾਰਤ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹਿੰਗੇ ਅਤੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਜੋਂ ਮਾਨਤਾ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਦਿੱਲੀ-ਐਨਸੀਆਰ - ਅਤੇ ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ - ਹੁਣ ਅਤਿ-ਲਗਜ਼ਰੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਪੇਸ ਵਿੱਚ ਮੁੰਬਈ ਨਾਲ ਸਖ਼ਤ ਮੁਕਾਬਲਾ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਸ ਨੂੰ ਚਲਾਉਣ ਵਾਲੇ ਮੁੱਖ ਕਾਰਕਾਂ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਉਪਲਬਧਤਾ, ਵੱਡੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਆਕਾਰ, ਉੱਤਮ ਸੜਕ ਸੰਪਰਕ, ਹਵਾਈ ਅੱਡੇ ਦੀ ਨੇੜਤਾ, ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਹੱਬਾਂ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਅਤੇ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਿਕਸਤ ਹੋ ਰਹੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਮੁੰਬਈ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ, ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਦਾਰ ਵੱਡੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲੱਭ ਰਹੇ ਹਨ ਜੋ ਆਧੁਨਿਕ ਸਹੂਲਤਾਂ ਨਾਲ ਲੈਸ ਹਨ। ਇੱਕ ਹਾਲੀਆ ਵੱਡਾ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਇਸ ਰੁਝਾਨ ਦੀ ਉਦਾਹਰਣ ਦਿੰਦਾ ਹੈ: ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ DLF ਦ ਦਹਲੀਆਸ ਵਿਖੇ ਲਗਭਗ 17,200 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਵਿੱਚ ਫੈਲੇ ਇੱਕ ਪੈਂਟਹਾਊਸ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ₹271 ਕਰੋੜ ਵਿੱਚ - ਰਿਪੋਰਟ ਅਨੁਸਾਰ ਦੇਸ਼ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹਿੰਗਾ ਸਿੰਗਲ-ਯੂਨਿਟ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸੌਦਾ।

ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ NCR ਵਿੱਚ ਲਗਜ਼ਰੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਈ ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਹੱਬ ਵਜੋਂ ਉੱਭਰਦਾ ਹੈ 

ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਨੇ ਦਿੱਲੀ-NCR ਲਗਜ਼ਰੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਮੋਹਰੀ ਭੂਮਿਕਾ ਨਿਭਾਈ ਹੈ। ਗੋਲਫ ਕੋਰਸ ਰੋਡ, ਗੋਲਫ ਕੋਰਸ ਐਕਸਟੈਂਸ਼ਨ ਰੋਡ, ਦੱਖਣੀ ਪੈਰੀਫਿਰਲ ਰੋਡ, ਅਤੇ ਦਵਾਰਕਾ ਐਕਸਪ੍ਰੈਸਵੇਅ ਵਰਗੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੇ ਇਸ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਹੋਰ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਕੀਤਾ ਹੈ।

ਮੱਧ-ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਨਾਲੋਂ ਲਗਜ਼ਰੀ ਘਰਾਂ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਜ਼ਿਆਦਾ ਚਰਚਾ ਕਿਉਂ ਹੈ?

 ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਤਬਦੀਲੀ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਅਤੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਹਿੱਸਿਆਂ 'ਤੇ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੋਵਾਂ ਦਾ ਵਧਦਾ ਧਿਆਨ ਹੈ। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਮੱਧ-ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਜਾਂ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਮੰਗ ਖਤਮ ਹੋ ਗਈ ਹੈ; ਸਗੋਂ, ਉੱਚ-ਅੰਤ ਦੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਨੇ ਮਾਰਕੀਟ ਦਾ ਧਿਆਨ ਆਪਣੇ ਵੱਲ ਖਿੱਚਿਆ ਹੈ।

ਮਾਹਰ ਕੀ ਸੋਚਦੇ ਹਨ?

 ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਸਥਿਤ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਫਰਮ ਫਿਲਬੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਮਾਲਕ ਸੰਜੇ ਯਾਦਵ ਨੇ ਕਿਹਾ, "ਦਿੱਲੀ-ਐਨਸੀਆਰ ਵਿੱਚ ਲਗਜ਼ਰੀ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਹੁਣ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਤੱਕ ਸੀਮਤ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਵੱਡੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ, ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਪੇਸ਼ੇਵਰ, ਐਨਆਰਆਈ, ਅਤੇ ਉੱਚ-ਨੈੱਟ-ਵਰਥ ਖਰੀਦਦਾਰ ਹੁਣ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਜੀਵਨ ਸ਼ੈਲੀ ਦੀ ਚੋਣ, ਸੁਰੱਖਿਆ ਅਤੇ ਗੋਪਨੀਯਤਾ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਦੇ ਸਾਧਨ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਦੌਲਤ ਸੰਪਤੀ ਵਜੋਂ ਵੇਖਦੇ ਹਨ। ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਦੀ ਉੱਤਮ ਕਨੈਕਟੀਵਿਟੀ ਅਤੇ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਈਕੋਸਿਸਟਮ ਨੇ ਇਸ ਮੰਗ ਨੂੰ ਹੋਰ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਕੀਤਾ ਹੈ।"

ਕੀ ਕੁਝ ਚੋਣਵੇਂ ਲੋਕਾਂ ਵਿੱਚ ਦੌਲਤ ਦੀ ਇਕਾਗਰਤਾ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਕਾਰਕ ਹੈ?

 ਦੇਸ਼ ਦੀ ਵੱਧ ਰਹੀ ਦੌਲਤ ਅਤੇ ਉੱਚ-ਨੈੱਟ-ਵਰਥ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਦੀ ਵੱਧ ਰਹੀ ਗਿਣਤੀ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਇਸ 'ਪ੍ਰੀਮੀਅਮਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ' ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਚਾਲਕ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਵਿਸ਼ਾਲ ਘਰਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਉੱਦਮੀਆਂ, ਸਟਾਰਟਅੱਪ ਸੰਸਥਾਪਕਾਂ, ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਕਾਰਜਕਾਰੀ, ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਅਤੇ ਐਨਆਰਆਈ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਵਿੱਚ। ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ OYO ਦੇ ਸੰਸਥਾਪਕ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ boAt ਦੇ ਸੰਸਥਾਪਕ ਅਮਨ ਗੁਪਤਾ ਤੱਕ ਦੀਆਂ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਹਸਤੀਆਂ ਦੇ ਨਿਵਾਸ ਸਥਾਨਾਂ ਦਾ ਘਰ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਸਟਾਰਟਅੱਪ ਸੰਸਥਾਪਕਾਂ ਲਈ ਪਸੰਦੀਦਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਕਲਪ ਹੈ। ਲਗਜ਼ਰੀ ਘਰ ਹੁਣ ਸਿਰਫ਼ ਵਾਧੂ ਜਗ੍ਹਾ ਲਈ ਨਹੀਂ ਖਰੀਦੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ; ਖਰੀਦਦਾਰ ਹੁਣ ਨਿੱਜੀ ਲਿਫਟਾਂ, ਕਲੱਬਹਾਊਸਾਂ, ਉੱਨਤ ਸੁਰੱਖਿਆ, ਸਮਾਰਟ ਹੋਮ ਟੈਕਨਾਲੋਜੀ, ਨਿੱਜੀ ਛੱਤਾਂ, ਵਿਸ਼ਾਲ ਹਰੇ ਖੇਤਰ ਅਤੇ ਹੋਟਲ ਵਰਗੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਵਰਗੀਆਂ ਸਹੂਲਤਾਂ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦਿੰਦੇ ਹਨ।

'ਲਗਜ਼ਰੀ ਸੈਗਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਟਿਕਟਾਂ ਦਾ ਆਕਾਰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧਿਆ ਹੈ': 

ਜੈ ਸ਼੍ਰੀ ਰਾਇਲ ਗ੍ਰੀਨ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਦੇ ਮਾਲਕ ਕਮਲ ਗੋਇਲ ਨੇ ਨੋਟ ਕੀਤਾ, "ਜਦੋਂ ਕਿ ਬਾਜ਼ਾਰ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਅਤੇ ਮੱਧ-ਸੈਗਮੈਂਟ ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ, ਦੌਲਤ ਸਿਰਜਣ ਕਾਰਨ ਲਗਜ਼ਰੀ ਸੈਗਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਟਿਕਟਾਂ ਦਾ ਆਕਾਰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧਿਆ ਹੈ। ਸੀਮਤ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਉਪਲਬਧਤਾ ਅਤੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਸਥਾਨਾਂ ਵਿੱਚ ਸਪਲਾਈ ਦੀ ਕਮੀ ਕਾਰਨ ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੀਆਂ ਲਗਜ਼ਰੀ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਸਥਾਨਾਂ ਵਿੱਚ ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਵੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਰਹਿਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ।"

ਪਿਛਲੇ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਐਨਸੀਆਰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨਾ ਬਦਲਾਅ ਆਇਆ ਹੈ? ਇਸ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ ਦਿੱਲੀ-ਐਨਸੀਆਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤਬਦੀਲੀ 'ਪ੍ਰੀਮੀਅਮਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ' ਰਹੀ ਹੈ। ਕੋਵਿਡ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਵੱਡੇ ਘਰਾਂ ਅਤੇ ਉੱਤਮ ਸਹੂਲਤਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ। ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚਾ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ, ਐਕਸਪ੍ਰੈਸਵੇਅ, ਮੈਟਰੋ ਵਿਸਥਾਰ, ਅਤੇ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਦੇ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਸੈਕਟਰ ਦੇ ਵਾਧੇ ਨੇ ਜਾਇਦਾਦ ਬਾਜ਼ਾਰ ਨੂੰ ਹੋਰ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਕੀਤਾ।

ਜਾਇਦਾਦ ਹੁਣ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਘਰ ਨਹੀਂ ਹੈ; ਇਹ ਦੌਲਤ ਸਿਰਜਣ ਦਾ ਇੱਕ ਵਾਹਨ ਹੈ। ਦਿੱਲੀ-ਐਨਸੀਆਰ ਵਿੱਚ ਲਗਜ਼ਰੀ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀਆਂ ਵਧਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਉੱਚ ਮੰਗ ਅਤੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਸਟਾਕ ਦੀ ਸੀਮਤ ਸਪਲਾਈ ਦੇ ਸੁਮੇਲ ਦੁਆਰਾ ਚਲਾਈਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ। ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਸੰਸਥਾਵਾਂ, ਗਲੋਬਲ ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ ਅਤੇ ਉੱਚ-ਆਮਦਨ ਵਾਲੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਨੇ ਇਸਨੂੰ ਲਗਜ਼ਰੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਈ ਇੱਕ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਜੋਂ ਸਥਾਪਿਤ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਸੰਦਰਭ ਵਿੱਚ, ਮੁੱਖ ਸਵਾਲ ਇਹ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਦਿੱਲੀ-ਐਨਸੀਆਰ ਵਿੱਚ ਲਗਜ਼ਰੀ ਮਾਰਕੀਟ ਵਧ ਰਹੀ ਹੈ, ਸਗੋਂ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਭਾਰਤ ਦੇ ਅਤਿ-ਲਗਜ਼ਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀ ਨਵੀਂ ਰਾਜਧਾਨੀ ਵਜੋਂ ਉਭਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਮੌਜੂਦਾ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ, ਉੱਚ-ਮੁੱਲ ਵਾਲੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ, ਅਤੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੀ ਵਧਦੀ ਗਿਣਤੀ ਨਿਸ਼ਚਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਸ ਦਿਸ਼ਾ ਵੱਲ ਜ਼ੋਰਦਾਰ ਇਸ਼ਾਰਾ ਕਰਦੀ ਹੈ।