Jeetendra Kapoor : ਅਦਾਕਾਰ ਜਤਿੰਦਰ ਨੇ ਮੁੰਬਈ ਚ ਵੇਚੀ ਆਪਣੀ ਕਰੋੜਾਂ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ,855 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਵਿੱਚ ਹੋਇਆ ਸੌਦਾ

Jeetendra Kapoor Rs. 855 cr deal : ਮਸ਼ਹੂਰ ਬਾਲੀਵੁੱਡ ਅਦਾਕਾਰ ਜਤਿੰਦਰ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਪਰਿਵਾਰ ਨੇ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਮੁੰਬਈ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਕਰੋੜਾਂ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। ਇਹ ਜਾਣਕਾਰੀ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਜਨਰਲ ਆਫ਼ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ (IGR) ਦੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ 'ਤੇ ਦਰਜ ਕੀਤੇ ਗਏ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਤੋਂ ਸਾਹਮਣੇ ਆਈ ਹੈ। ਇਹ ਡੀਲ ਮਈ 2025 ਵਿੱਚ ਹੋਈ ਸੀ। ਵੇਚੀ ਗਈ ਜ਼ਮੀਨ ਮੁੰਬਈ ਦੇ ਅੰਧੇਰੀ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਹੈ। ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਦੋ ਪਰਿਵਾਰਕ ਮਾਲਕੀ ਵਾਲੀਆਂ ਫਰਮਾਂ, ਪੈਂਥੀਅਨ ਬਿਲਡਕਾਨ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਲਿਮਟਿਡ ਅਤੇ ਤੁਸ਼ਾਰ ਇੰਫਰਾ ਡਿਵੈਲਪਰਜ਼ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਲਿਮਟਿਡ ਰਾਹੀਂ ਵੇਚੀ ਗਈ ਸੀ। 

ਇਸ ਸੌਦੇ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਦੋ ਟੁਕੜੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਕੁੱਲ 9,664.68 ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਯਾਨੀ ਲਗਭਗ 2.4 ਏਕੜ ਹੈ। ਬਾਲਾਜੀ ਆਈਟੀ ਪਾਰਕ ਇਸ ਸਮੇਂ ਇਸ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਤਿੰਨ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਬਣੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਹਨ। ਇਹ ਸੌਦਾ ਮਈ 2025 ਵਿੱਚ ਰਜਿਸਟਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ ਅਤੇ ਦੋ ਪਰਿਵਾਰਕ ਕੰਪਨੀਆਂ - ਪੈਂਥਿਓਨ ਬਿਲਡਕਾਨ ਅਤੇ ਤੁਸ਼ਾਰ ਇਨਫਰਾ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਰਾਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ। ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਕੀਮਤ ਲਗਭਗ 729.26 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੱਸੀ ਗਈ ਹੈ।

IGR ਵੈੱਬਸਾਈਟ 'ਤੇ ਦਰਜ ਕੀਤੇ ਗਏ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਤੁਸ਼ਾਰ ਕਪੂਰ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਪਿਤਾ ਅਦਾਕਾਰ ਜਿਤੇਂਦਰ ਕਪੂਰ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਵਾਲੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ - ਪੈਂਥੀਅਨ ਬਿਲਡਕਾਨ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਲਿਮਟਿਡ ਅਤੇ ਤੁਸ਼ਾਰ ਇੰਫਰਾ ਡਿਵੈਲਪਰਜ਼ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਲਿਮਟਿਡ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਸੀ। ਇਸ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਤੱਕ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਵਿਭਾਗ ਤੋਂ ਸਕੁਏਅਰ ਯਾਰਡਜ਼ ਦੁਆਰਾ ਪਹੁੰਚ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਿਕਰੀ 'ਤੇ 8.69 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੀ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਅਤੇ 30,000 ਰੁਪਏ ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਫੀਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।

ਜਿਤੇਂਦਰ ਨੇ ਅੰਧੇਰੀ ਵਿੱਚ ਕਰੋੜਾਂ ਰੁਪਏ ਦੀ ਵੇਚੀ ਜਾਇਦਾਦ  

ਅੰਧੇਰੀ, ਮੁੰਬਈ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਟੁਕੜਾ NTT ਗਲੋਬਲ ਡੇਟਾ ਸੈਂਟਰਾਂ ਨੂੰ 855 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਵਿੱਚ ਵੇਚਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਵੇਚੀ ਗਈ ਜ਼ਮੀਨ ਪੱਛਮੀ ਐਕਸਪ੍ਰੈਸ ਹਾਈਵੇਅ, ਲਿੰਕ ਰੋਡ, SV ਰੋਡ ਅਤੇ ਵਰਸੋਵਾ-ਅੰਧੇਰੀ-ਘਾਟਕੋਪਰ ਮੈਟਰੋ ਲਾਈਨ ਵਰਗੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਰੂਟਾਂ ਨਾਲ ਘਿਰੀ ਹੋਈ ਹੈ। ਇਹ ਖੇਤਰ ਪ੍ਰਚੂਨ ਦੁਕਾਨਾਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਸਹੂਲਤਾਂ ਨਾਲ ਭਰਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਕਾਰਨ ਇਹ ਖੇਤਰ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦਾ ਹੈ।

 ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਬਣਿਆ ਹੈ ਬਾਲਾਜੀ ਆਈਟੀ ਪਾਰਕ

ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਇਹ ਸੌਦਾ 29 ਮਈ, 2025 ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ 9,664.68 ਵਰਗ ਮੀਟਰ (ਲਗਭਗ 2.39 ਏਕੜ) ਵਿੱਚ ਫੈਲੇ ਦੋ ਨਾਲ ਲੱਗਦੇ ਜ਼ਮੀਨੀ ਪਾਰਸਲਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਸੀ। ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਤੋਂ ਪਤਾ ਲੱਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਸਾਈਟ ਵਿੱਚ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਬਾਲਾਜੀ ਆਈਟੀ ਪਾਰਕ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਤਿੰਨ ਇਮਾਰਤਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ,ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਕੁੱਲ ਨਿਰਮਾਣ ਖੇਤਰ ਲਗਭਗ 4.9 ਲੱਖ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਹੈ।

ਐਨਟੀਟੀ ਗਲੋਬਲ ਬਣਿਆ ਨਵਾਂ ਮਾਲਕ  

ਐਨਟੀਟੀ ਗਲੋਬਲ ਡੇਟਾ ਸੈਂਟਰ ਅਤੇ ਕਲਾਉਡ ਇਨਫਰਾਸਟ੍ਰਕਚਰ ਇੰਡੀਆ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਲਿਮਟਿਡ, ਜਿਸਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਨੈੱਟਮੈਜਿਕ ਆਈਟੀ ਸਰਵਿਸਿਜ਼ ਵਜੋਂ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਸੀ, ਨੇ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦੀ ਹੈ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਕਿਹਾ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਕਲਾਉਡ ਹੱਲ, ਹੋਸਟਿੰਗ, ਡੇਟਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ, ਸਾਈਬਰ ਸੁਰੱਖਿਆ ਅਤੇ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਵਿਕਾਸ ਵਰਗੀਆਂ ਕਈ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਤਕਨੀਕੀ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਤੋਂ ਪਤਾ ਲੱਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਲੈਣ-ਦੇਣ 'ਤੇ ₹8.69 ਕਰੋੜ ਦੀ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਅਤੇ ₹30,000 ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਫੀਸ ਲੱਗੀ ਹੈ।

ਇਹ ਸੌਦਾ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਜਗਤ ਵਿੱਚ ਚਰਚਾ ਦਾ ਵਿਸ਼ਾ ਬਣ ਗਿਆ ਹੈ, ਸਗੋਂ ਇਹ ਵੀ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮੁੰਬਈ ਦੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਕਿੰਨੀ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵੱਧ ਰਹੀਆਂ ਹਨ। ਤੁਸ਼ਾਰ ਕਪੂਰ ਦਾ ਇਹ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੌਦਾ ਬਾਲੀਵੁੱਡ ਸਿਤਾਰਿਆਂ ਦੁਆਰਾ ਜਾਇਦਾਦ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਵਧ ਰਹੇ ਰੁਝਾਨ ਨੂੰ ਵੀ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।